Στρατηγική Ανάλυση για τη λήψη τεκμηριωμένων αποφάσεων
Βασικός στόχος της ανάθεσης ήταν η εκπόνηση εις βάθος Έρευνας και Ανάλυσης Αγοράς σχετικά με τις εξελίξεις στον κατασκευαστικό κλάδο στην Ευρώπη και την Ελλάδα κατά τις τελευταίες δύο δεκαετίες (2002 – σήμερα). Η ανάλυση επικεντρώθηκε ιδιαίτερα στις τάσεις που επηρεάζουν τον Δείκτη Κόστους Κατασκευής (Construction Cost Index – CCI), τον Δείκτη Τιμών Παραγωγού (Producer Price Index – PPI), καθώς και άλλους σχετικούς δείκτες που αφορούν κατασκευαστικά υλικά, ενεργειακό κόστος και συναφείς παραμέτρους. Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε στις επιπτώσεις της πανδημίας Covid-19 και του πολέμου στην Ουκρανία, γεγονότα που επηρέασαν ουσιαστικά τη λειτουργία και το κόστος του κατασκευαστικού κλάδου.
Το έργο του συμβούλου περιελάβανε τη σύνταξη μιας ολοκληρωμένης τεχνικής έκθεσης που παρουσίαζε τα αποτελέσματα της ανάλυσης της αγοράς. Η έκθεση περιλάμβανε συγκρίσεις του κόστους κατασκευής σε διάφορα κρίσιμα σημεία:
- Την αρχική προσφορά του Παραχωρησιούχου (19.12.2019) σε σχέση με το Αίτημα Διαιτησίας (22.09.2022).
- Την αρχική προσφορά του Παραχωρησιούχου (19.12.2019) σε σχέση με την τρέχουσα κατάσταση (καλοκαίρι 2023).
- Την επιβεβαίωση της προσφοράς του Παραχωρησιούχου (30.06.2021) σε σχέση με το Αίτημα Διαιτησίας (22.09.2022)
- Την επιβεβαίωση της προσφοράς του Παραχωρησιούχου (30.06.2021) σε σχέση με την τρέχουσα κατάσταση (καλοκαίρι 2023).
- Την τροποποίηση της Σύμβασης Παραχώρησης (15.12.2021) σε σχέση με το Αίτημα Διαιτησίας (22.09.2022).
- Την τροποποίηση της Σύμβασης Παραχώρησης (15.12.2021) σε σχέση με την τρέχουσα κατάσταση (καλοκαίρι 2023).
Αποτελέσματα
Η αναλυτική αυτή προσέγγιση παρείχε στην Κοινοπραξία Κατασκευής APION KLEOS μια σαφή και τεκμηριωμένη εικόνα των διακυμάνσεων του κόστους στον κατασκευαστικό κλάδο, προσφέροντας ουσιαστικές συγκρίσεις σε κρίσιμα στάδια της σύμβασης παραχώρησης. Τα συμπεράσματα της μελέτης υπήρξαν καθοριστικά για την αξιολόγηση των επιπτώσεων εξωτερικών παραγόντων — όπως η πανδημία Covid-19 και ο πόλεμος στην Ουκρανία — στο κόστος κατασκευής. Μέσω της σύνθεσης σύνθετων οικονομικών και τεχνικών δεδομένων, η έκθεση επέτρεψε στην Κοινοπραξία να λάβει τεκμηριωμένες αποφάσεις, ιδιαίτερα σε ζητήματα διαπραγματεύσεων και αιτημάτων διαιτησίας. Παράλληλα, τα αποτελέσματα της ανάλυσης δημιούργησαν μια ισχυρή βάση για στρατηγικό σχεδιασμό, κατανομή πόρων και διαχείριση κινδύνων στις επόμενες φάσεις των έργων, επιτρέποντας στην APION KLEOS να ανταποκρίνεται αποτελεσματικά στις μεταβαλλόμενες οικονομικές συνθήκες.
